1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市城南区
19.6万円/㎡
前年比-19.7%
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エバーライフ長尾台
福岡県福岡市城南区長尾五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩24分
1984年築 / 7階建 / 31戸 / 造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,125万円
21.3万円/㎡
566
939
1,312
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,312万円
17.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月14日
エバーライフ長尾台
880万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 880万円 | 16.7万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エバーライフ長尾台 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 880万円 | 16.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/12 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,300万円 | 20.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャトレ七隈 福岡市城南区梅林二丁目 | 梅林駅5分 | 760万円 | 16.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市城南区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は福岡市城南区の平均と比較して14.8%割安です。